다세대 빌라 후순위 아파트 추가 담보대출 상품 한도 이자 자격조건
안녕하세요. 오늘은 가을비가 내리는 하루입니다. 날씨가 흐린 만큼 습한 기운도 많이 감돌고 있는데요.. 이럴 때일수록 맑은 날을 기대하면서 오늘 하루도 힘차게 시작해 보도록 하겠습니다.
아파트 추가 담보 및 후순위 담보대출이 안 되는 곳이라고 하면 다세대 빌라 등의 후순위 담보 상품은 당연히 안 될 가능성이 높습니다. 아파트의 경우 금융기관에서 가장 선호하는 거주용 부동산인데, 이런 아파트가 후순위로 한도가 발생 안된다고 하는데.. 다세대 빌라가 가능하다고 한다면 이는 정말 말도 안 되는 내용일 것입니다.
실제 담보물 건지를 자세히 들여다보면 주택의 종류가 천차만별입니다.
기본적으로 5대 광역시냐, 서울 경기권이냐, 충청도, 전라도, 경상도, 강원권 또는 대단지이냐 아니면 나 홀로 아파트, 또는 재건축이냐 아니면 법적 하자 물건이냐, 경매가 인기 있냐 없냐 등 참고할 것들이 너무나 많다는 것인데요..
왜 이런 말씀을 드리냐 하면 같은 아파트, 다세대, 빌라라 할지라도 자세하게 해당 담보물을 잘 들여다보지도 않고 정형화된 패턴으로 된다 만다를 결정한다는 것은 돈 급한 예비 차주의 마음과는 아랑 곳 없이 뻔한 패턴대로 움직여만 간다는 어찌 보면 차주 입장에서는 무지하게 속상한 그런 내용이기 때문에 언급드리는 것입니다.
그런 만큼 해당 블로그에서는 아파트 추가 및 후순위 담보대출을 비롯해 다세대 빌라 담보대출까지 이런 과오를 범하지 않게 위에서 언급드린 담보물의 세세한 포지션과 상태를 잘 체크하고 승인이 날 수 있는 부분과 가능성이 엿보인다고 치면 돈을 씩씩하게 내어주기 때문에 알려드리겠습니다.
다만 승인 나는 것에 대한 대원칙이 한 가지 있습니다.
즉 현재 담보물의 시세 대비 기존에 80% 이상 돈을 이미 쓰고 있는 상황이 아니라고 한다면? 무조건 100% 승인이 납니다. 즉 예를 들어 아파트가 1억 원인데, 기존 담보대출이 8천만 원만 원 넘지 않는다고 하면 남은 20%에 대한 2천만 원 또는 그 이상도 한도가 나오면서 승인을 내준다는 의미입니다.
또한 금융 논리에 의해 운영되긴 하지만 전국 대부분의 금융상품을 면밀하게 비교하고 개개인에게 적합한 플랜을 제시하기 때문에 상환기간, 방법, 중도수수료의 기준까지 모든 부분에 있어 본인이 선택하시면 된다는 것입니다.
아파트 추가 대출 및 다세대 빌라 후순위 담보대출에 있어 도움이 되셨길 바라겠고요.. 해당 블로그에는 보다 다양한 정보들이 있으니 참고하셔서 보다 나은 금융계획을 세워 보셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.